Home Staging o cómo potenciar tu vivienda para aumentar el valor apreciado

01 de March, 2019

Hoy queremos compartir y explicar el concepto Home Staging y cómo te va a ayudar a aumentar el valor percibido de tu vivienda.

¿Qué significa Home Staging?

Home Staging es un conjunto de recursos que te ayudan a transformar tu vivienda, convirtiéndola en el lugar ideal en el que un posible comprador quisiera verse viviendo.

¿Preparar tu casa para la venta? El Home Staging es mucho más que eso.

Limpiar, reparar, pintar, agregar pequeños detalles… Convertirla en un lugar cálido, brillante e incluso amoroso. Todo eso y más es el auténtico Home Staging.

¿Cómo comienza un proceso de Home Staging?

Un Home Stager, o persona que se encargará de desarrollar una transformación de Home Staging en tu hogar, necesitará comenzar recopilando información sobre tu vivienda, e incluso sobre las zonas comunes, si las hay en tu Comunidad de Vecinos.

Así, la consultoría Home Staging recopilará fotos, vídeos, medidas, materiales y realizará un cuestionario completo para establecer objetivos y trabajar en su consecución. Lo más adecuado es que esta información se recopile de manera presencial por el mismo Home Stager, pero también puede realizarse en remoto si los propietarios facilitan toda la información a través del email.

¿Qué conviene que tengan en cuenta los propietarios durante un proceso de Home Staging?

En ocasiones resulta complicado que un propietario de una vivienda se dé cuenta de los defectos a los que hay que poner remedio en una vivienda. Incluso puede que no den importancia a los detalles que conseguirán incrementar el valor de una vivienda.

Así que es importante que los dueños de una casa tengan en cuenta todos los consejos del Home Stager. Una persona que conseguirá resolver las debilidades críticas de una vivienda y potenciar las fortalezas y oportunidades que la convierten en una residencia única.

8 Trucos y consejos del Home Staging para tu hogar

Un proceso de Home Staging está compuesto por múltiples pasos, pero una pequeña selección de 8 consejos podría ser esta:

1. Limpieza, mantener la casa limpia la convierte en un lugar agradable en el que querer quedarse.

2. Orden, un lugar para cada cosa mejora la primera impresión de una vivienda.

3. Optimizar los espacios, el mobiliario, la decoración y conseguir ambientes despejados influye de manera importante en el sentimiento que provoca una residencia.

4. Color blanco y plantas, dos factores determinantes que darán luminosidad y sensación de hogar a cualquier vivienda.

5. Tuberías y sanitarios, mantenerlos en perfecto estado consigue que no haya malos olores en la casa.

6. Reparación de pequeños desperfectos, así nos adelantamos y evitamos futuras críticas sobre el espacio.

7. Despersonalización del ambiente y decoración neutra, el objetivo es conseguir que cualquier persona se sienta cómoda en ese espacio.

8. Realización de fotografías y vídeos profesionales, realizados todos los pasos de un Home Staging profesional, no conviene dejar al azar las fotografías que deben mostrar el gran trabajo realizado.

¿Funciona el Home Staging?

Si se realiza correctamente el Home Staging funciona muy bien y consigue:

- Aumentar el precio de una casa.

- Que se venda en menos tiempo.

- Que tanto vendedor como comprador estén profundamente satisfechos con el resultado.

Ahora puedes vender o comprar tu casa con Mediterráneo Homes.