EN MEDITERRÁNEO ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER LA PRIMERA ADMINISTRADORA DE FINCAS EN ESPAÑA

Cercanía

Estamos a tu lado cuando nos necesitas. Tu administrador de fincas en Mediterráneo es una persona que gestiona menos Comunidades que otros despachos. ¿Por qué? Porque nos hemos organizado para ello. Así conocemos a nuestros vecinos y resolvemos sus problemas.

Transparencia

Con Mediterráneo tienes acceso inmediato a las cuentas de tu comunidad desde la App Móvil o desde el ordenador. Las cuentas claras y siempre actualizadas. Somos únicos por nuestra sincronización de datos que se genera automáticamente. Además todos los propietarios recibiréis la información de manera eficaz a través de correo postal o correo electrónico.

Experiencia

Llevamos más de 50 años trabajando como especialistas en gestión y administración de fincas para darte toda la confianza y tranquilidad que necesitas. Somos un equipo, todos comprometidos por la calidad y transparencia.

Innovación tecnológica

La App de móvil que puedes descargar aquí y el acceso a la zona privada desde el ordenador son el resultado de la inversión técnica que realizamos en Mediterráneo Fincas para que puedas comunicarte con nosotros desde cualquier lugar del mundo y en cualquier momento. Puedes acceder 24 horas al día, 365 días al año.

Gestión del ahorro

En las comunidades de vecinos los gastos deben estar controlados. Mantenemos las cuentas de tu comunidad siempre al día. Controlamos el índice de morosidad y facilitamos el pago a golpe de clic en el móvil lo que contribuye a la mejora de la tesorería.

Auditorías

Desde 1986 la contabilidad automatizada evita errores. Codificar los movimientos en sus cuentas de forma automática posibilita la actualización diaria, evitando errores humanos en el tratamiento de datos. Nuestra auditoría interna vigila los procesos para garantizar siempre tu tranquilidad.

Miserv App Servicios

Una aplicación que pone en contacto a todos los propietarios de nuestras Comunidades de vecinos con los profesionales que necesitan en mantenimiento, reparaciones, mudanzas y muchos otros servicios.

Tu inversión en las mejores manos

En Mediterráneo cuidamos de la principal inversión de las familias, su vivienda. El adecuado mantenimiento de las zonas comunes y las urbanizaciones es muy importante para nosotros. Trabajamos para ofrecer las mejores soluciones a las comunidades de vecinos.

Y por supuesto...

Gestión administrativa

  • Custodia y archivo de documentos comunitarios tales como contratos de suministros, facturas, albaranes, correspondencia, etc.
  • Información permanente al Presidente y Junta de Gobierno de la Comunidad de la situación económica de la finca así como del estado de las gestiones realizadas para cada incidencia que vaya surgiendo en el edificio.
  • Redacción y envío a todos los propietarios de circulares informativas a petición de la Junta de Gobierno.
  • Solicitud de presupuestos a proveedores para acometida de obras o contratación de servicios
  • Gestiones ante la compañía de seguros, tramitación y comunicación de siniestros.
  • Visitas regulares a la finca.
  • Envío de información solicitada por cualquiera de los propietarios respecto a cualquier tema del inmueble, previa consulta al Presidente y/o Junta de Gobierno de la Comunidad.

Gestión de impagados

  • Reclamación inmediata de impagados por vía extrajudicial.
  • Preparación de la documentación pertinente para la presentación de reclamaciones judiciales por impagos (a petición de la Junta de Propietarios).

Gestión fiscal y laboral

  • Realización de la gestión laboral completa, gestión del pago de impuestos y tramitación de licencias.
  • Confección de contratos de trabajo, nóminas y seguros sociales de los empleados que en su caso presten sus servicios en la finca.

Reuniones generales y de junta de gobierno

  • Confección de convocatorias y asistencia a Juntas Generales de Propietarios así como de sus actas.
  • Asistencia a las reuniones periódicas de control con la Junta de Gobierno/Presidente, cuando sea requerido.
  • Ejecución de los acuerdos tomados por la Junta.

También online

  • Toda la información necesaria y a tiempo real a todos los propietarios, con acceso mediante clave segura.
  • Información específica a presidentes, con los saldos a tiempo real de los deudores comunitarios, para mayor conocimiento de la situación económica.
  • Todas las actas, convocatorias y recibos de la Comunidad y propietarios.
  • Comunicación fiable y segura administrador-vecino, de manera instantánea.

Cuidamos las comunidades, y también el entorno

  • Mediterráneo está adherida al Pacto Mundial de las Naciones Unidas, también llamado Pacto Global. Esta adhesión constituye la base de su Responsabilidad Social Corporativa lo que implica un compromiso empresarial con la defensa de los Derechos Humanos, el cuidado del medio ambiente, la transparencia y la lucha contra la corrupción.
  • Mediación en conflictos vecinales. Los profesionales de Mediterráneo inscritos en el correspondiente Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia actúan en pro de la convivencia.