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Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regulieren die Nutzung und den Zugang zum Webportal, das als Eingangsportal zu „Mediterráneo Servicios de Gestión Integral, SAU.” (im Folgenden „Mediterráneo Servicios de Gestión Integral”) dient und den Nutzern Informationen, Dienstleistungen und Inhalte per Webseite bereitstellt. Über diese Webseite hat der Nutzer Zugang zu Informationen über Produkte und spezielle Dienstleistungen, Tools und Applikationen. Der Nutzer verpflichtet sich, mit den zugänglichen Inhalten, Dienstleistungen, Applikationen und Tools angemessen umzugehen unter Einhaltung des Gesetzes und der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Besonderen Geschäftsbedingungen, die für den Zugang zu bestimmten Dienstleistungen und Applikationen gelten, und in jedem Moment die anderen Nutzer zu respektieren. Bei kompletter oder teilweiser Nichtbeachtung der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen seitens des Nutzers behält sich Mediterráneo Servicios de Gestión Integral das Recht vor, dem Nutzer auch ohne vorherige Warnung den Zugang zu verweigern. Die Nutzung der Webseite von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral ist kostenloser Art. Dennoch kann die Inanspruchnahme einiger auf dieser Webseite angebotenen Dienstleistungen gegenwärtig oder in Zukunft von einem Entgelt abhängen, was dann angemessen angezeigt wird. Die Eigentümerfirma dieser Webseite behält sich die Möglichkeit vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Änderungen und Aktualisierungen der Informationen oder der Gestaltung und Präsentation auf der Webseite vorzunehmen. Mediterráneo Servicios de Gestión Integral kann nicht garantieren, dass der Zugang zur Webseite oder deren Inhalt und Aktualisierung fehlerfrei ist. Das Unternehmen benutzt alle ihr zur Verfügung stehenden Mittel, um diese Fehler zu vermeiden, und falls diese doch auftreten, sie zu beheben oder auf aktuellen Stand zu bringen. Mediterráneo Servicios de Gestión Integral behält sich das Recht vor, die Gewährung seiner Dienstleistungen oder Inhalte teilweise oder völlig zu jeder Zeit, und ohne vorher die Nutzer darüber zu informieren, zu sperren oder zu beenden.
Voraussetzung für den Zugang zu bestimmten Dienstleistungen ist die Registrierung des Nutzers in der Datenbank von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral. In diesen Fällen verpflichtet sich der Nutzer bei Zustimmung zu den vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen ausdrücklich dazu, folgende Einschränkungen zu akzeptieren: - Das vom Nutzer gewählte Kennwort darf nicht gegen die allgemein akzeptierte Moral oder die guten Sitten verstoßen und auch nicht die Ehrenrechte oder das Recht auf das eigene Bild Dritter verletzen. Ebenso darf es nicht auf irgendeine Art ein Recht Dritter auf gewerbliches oder geistiges Eigentum unterlaufen. - Die Passwörter sind ausschließlich für die Nutzung durch den Nutzer bestimmt, die Verantwortung für die Geheimhaltung und korrekte Benutzung unterliegt ihm allein. Mediterráneo Servicios de Gestión Integral übernimmt keine Verantwortung für einen Schaden, der dem Nutzer oder Dritten als Folge davon entsteht, dass andere sein Passwort benutzen, egal ob mit oder ohne Zustimmung oder Wissen des Nutzers. - Das Unternehmen verpflichtet sich, das vom Nutzer benutzte Passwort geheim zu halten. - Keine Handlung vorzunehmen, die dazu bestimmt ist, zeitweise oder endgültig das Funktionieren, die Tools, die Inhalte und/oder die Infrastruktur der Webseite zu beeinträchtigen, blockieren, beschädigen, unbrauchbar machen oder überladen, so dass eine normale Nutzung nicht mehr möglich ist. - Keine beleidigende oder verleumderische Inhalte einführen oder verwenden, weder gegen andere Nutzer noch gegen dritte Firmen, die nichts mit Mediterráneo Servicios de Gestión Integral zu tun haben. - Keine der auf dieser Webseite enthaltenen Materialien und Informationen zu unerlaubten und in den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen ebenso wie in den Besonderen Geschäftsbedingungen, die für bestimmte Applikationen und/oder Gebrauch gelten, ausdrücklich verbotenen Zwecken zu benutzen, die sich gegen die Rechte und Interessen von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral, seiner Nutzer und/oder Dritter richten. Der Nutzer ist für alle Schäden und Beeinträchtigungen jeglicher Art verantwortlich, die Mediterráneo Servicios de Gestión Integral oder irgendeinem Dritten als Folge einer Nichtbeachtung irgendeiner der Verpflichtungen entstehen, denen er kraft dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen oder des Gesetzes hinsichtlich des Besuchs und/oder der Nutzung der Webseite unterliegt.
Gewerbliches Eigentum Die auf der Webseite erscheinenden graphischen und bezeichnenden Unterscheidungsmerkmale sind ausschließliches Eigentum von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral. Folglich ist deren Nutzung seitens Dritter im Wirtschaftsverkehr verboten, wenn sie keine ordnungsgemäße Bevollmächtigung dafür besitzen. Auf dieser Webseite vorhandene Unterscheidungsmerkmale, die nicht zu den im vorigen Absatz beschriebenen zählen, werden mit Genehmigung ihrer legitimen Eigentümer und immer unter Berücksichtigung ihrer Ausschließlichkeitsrechte verwendet. Geistiges Eigentum Die Inhalte, Texte, Fotografien, Designs, Embleme, Bilder, Geräusche, Videos, Animationen, Aufnahmen, Quellcodes sowie jegliche geistige Schöpfung, die auf dieser Webseite existiert, und generell jedes von der Webseite aus zugängliches Material gehören Mediterráneo Servicios de Gestión Integral. In diesem Sinne liegen, vorbehaltlich der Rechte Dritter, die exklusiven Rechte zur Wiedergabe, Vertrieb, öffentlichen Aufführung und Veränderung sowie jegliches andere Eigentumsrecht an oben aufgeführten Elementen bei ihr. Der Nutzer verpflichtet sich, die Inhalte sorgfältig und korrekt unter Einhaltung des Gesetzes, der Moral und der öffentlichen Ordnung zu nutzen. Mediterráneo Servicios de Gestión Integral bevollmächtigt den Nutzer, auf dieser Seite befindliche Information zu visualisieren sowie zur privaten Wiedergabe von Inhalten (das Herunterladen und Speichern auf seinen Computersystemen), vorausgesetzt, die Elemente sind einzig zur persönlichen Nutzung bestimmt. Dies bedeutet auf keinen Fall eine Vollmacht oder Genehmigung über die Eigentumsrechte von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral oder dem rechtmäßigen Inhaber dieser Rechte. Der Nutzer ist nicht zum Vertrieb, Veränderung, Überlassung oder öffentlichen Weitergabe der auf dieser Webseite enthaltenen Informationen, egal welcher Art oder zu welchem Zweck, bevollmächtigt. Domainnamen Der Domainname www.mediterraneocomunidades.com ist exklusives Eigentum von Mediterráneo Servicios de Gestión Integral. Die rechtswidrige Nutzung dieses Namens im Wirtschaftsverkehr bedeutet eine Verletzung der Registrierungsrechte und wird mit den im Gesetz vorgesehenen Mitteln geahndet. Links Mediterráneo Servicios de Gestión Integral übernimmt nicht die Verantwortung für Inhalte, Veränderungen, technische Verfügbarkeit oder Nutzung der Links, auf die über die Webseite www.mediterraneocomunidades.com zugegriffen werden kann. Soweit möglich, wird versucht, auf der angeführten Webseite keine Links aufzuführen, die rechtswidrige rassistische, fremdenfeindliche und allgemein Aktivitäten fördern, die dazu geeignet sind, gegen die Prinzipien von Freiheit oder Menschenwürde zu verstoßen oder die Werte und andere von der spanischen Verfassung und der Allgemeinen Erklärung der Menschenrechte anerkannte Rechte verletzen. Jedes Unternehmen, das die Webseite www.mediterraneocomunidades.com als Link auf seiner Webseite auflisten will, muss vorher Mediterráneo Servicios de Gestión Integral um Erlaubnis fragen. Das Auflisten von nicht genehmigten Links kann eine Verletzung der geistigen und/oder gewerblichen Eigentumsrechte darstellen.
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Durch die Nutzung der POS-Plattform für Online-Zahlungen bestätigen Sie als Systembenutzer, dass Sie mit der folgenden Verkaufs-, Storno- und Rückerstattungspolitik einverstanden sind: Der überwiesene Betrag kann nicht geändert, zurückgenommen oder erstattet werden. Wenn Sie der Meinung sind, dass beim Zahlungsvorgang ein Fehler aufgetreten ist, senden Sie eine Mitteilung an die E-Mail-Adresse info@msgi.es und Ihre Anfrage wird bearbeitet.
Sie finden alle Richtlinien zum Umgang mit persönlichen Daten in den Datenschutzrichtlinien, die Teil dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind, wir jedoch aus Gründen der Vereinfachung als separates Dokument vorlegen: Datenschutzerklärung.
Das vorliegende Impressum und die dort aufgeführten Bedingungen unterliegen spanischem Recht und sind dementsprechend auszulegen. Der Nutzer stimmt schon durch das Aufrufen der Webseite oder mit der Eintragung als registrierter Nutzer unwiderruflich zu, dass die zuständigen Gerichte standardmäßig Kenntnis über jegliche juristische Schritte erlangen können, die sich aus den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen herleiten lassen oder Bezug zu ihnen oder zur Nutzung dieser Seite oder zum Surfen auf ihr haben. Wenn eine Klausel oder ein Absatz von nicht entscheidender Bedeutung in den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für nichtig oder nicht anwendbar erklärt wird, beeinträchtigt das nicht die Gültigkeit der anderen Klauseln
Gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 2/2023 vom 20. Februar, welches den Schutz von Personen regelt, die über Verstöße gegen Vorschriften berichten und den Kampf gegen Korruption unterstützen, verfügt Mediterráneo Servicios de Gestión Integral SAU über ein internes Informationssystem für folgende natürliche Personen: Mitarbeiter des Unternehmens, auch nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses; Praktikanten; Bewerber, die an einem Auswahlverfahren des Unternehmens teilgenommen haben; Selbständige; Vertreter der Mitarbeiter; Aktionäre und Personen, die dem Verwaltungs- oder Leitungsorgan des Unternehmens angehören, sowie Personen, die im Rahmen von Verträgen und Subunternehmertätigkeiten Dienstleistungen für das Unternehmen erbringen.
Artikel 10.1, a) des Horizontalen Eigentumsgesetzes (LPH) legt als rechtliche Verpflichtung für die Eigentümergemeinschaften fest, 'die notwendigen Arbeiten und Reparaturen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Erfüll ung der Erhaltungspflicht der Immobilie und ihrer gemeinsamen Dienste und Einrichtungen durchzuführen, einschließlich derjenigen, die notwendig sind, um die grundlegenden Anforderungen an Sicherheit, Bewohnbarkeit und universelle Zugänglichkeit sowie ästhetische Bedingungen zu erfüllen....' Ebenso legt der genannte Rechtstext die Verpflichtungen jedes Eigentümers (Artikel 9) sowi e die der einzelnen Organe der Gemeinschaftsverwaltung festival: Präsident, Vizepräsident, Sekretär und Verwalter.
Im speziellen Bezug auf den Immobilienverwalter ist es von hoher Bedeutung, dasser über über eine professional Ausbildung und Spezialisierung in der Verwaltung der Gemeinschaftseigentumselemente oder Immobilien einer Eigentümergemeinschaft verfügt. Seine Funktionen und Befugnisse, como se indica en el artículo 20 des Horizontalen Eigentumsgesetzes aufgeführt, sind folgende: