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  • Mediterráneo Navidad
    ¡Feliz 2014! ¡Feliz 2014!

    ¡Feliz 2014!

¡Feliz 2014!

¡Feliz año nuevo a todos! Hay un dicho que dice: “Cada vez que un hombre ríe añade un par de días a su vida”, hagamos de este 2014 un año de más de 365 días 🙂

¿Certificado energético? ¡Sí!

Es una norma que está aprobada en junio pero que parece bastante desconocida para el ciudadano de a pie. Desde el pasado verano es obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar sus viviendas que aporten un certificado energético de las mismas.

  • Comunidades Hacienda
    Las Comunidades, al día con Hacienda Las Comunidades, al día con Hacienda

    Las Comunidades, al día con Hacienda

Las Comunidades, al día con Hacienda

Como ya hemos visto en post anteriores, las leyes que rigen las Comunidades de Propietarios sufren modificaciones de las que hay que estar informado. Por eso, siempre te recomendamos que estés asesorado por un administrador de fincas de confianza y que esté al día de todos estos cambios, con el objetivo de que la gestión sea lo más eficaz posible.

Ayudas para la rehabilitación energética de tu edificio

El gasto energético en las Comunidades de vecinos es algo, evidentemente, inevitable, pero cada vez más es posible ahorrar en este punto del presupuesto. El ahorro energético en los edificios puede afrontarse con varias actuaciones y desde el pasado 1 de octubre es posible reformar los inmuebles con un programa de ayudas puesto en marcha por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

  • presupuesto
    Sentando las bases de tu Comunidad: el presupuesto Sentando las bases de tu Comunidad: el presupuesto

    Sentando las bases de tu Comunidad: el presupuesto

Sentando las bases de tu Comunidad: el presupuesto

¿Es necesario que tu Comunidad de vecinos tenga un presupuesto? Rotundamente sí. Este dinero será el que destinéis a pagar servicios tan necesarios como limpieza, mantenimiento de ascensor y equipamiento, la luz, el agua, el seguro comunitario y un largo etcétera. ¿De dónde sale este fondo común? De las cuotas de los propietarios, que abonarán en función de lo que fije su título de propiedad.

  • Ya eres presidente de tu comunidad
    Ya eres presidente de tu comunidad… ¿Y ahora qué? Ya eres presidente de tu comunidad… ¿Y ahora qué?

    Ya eres presidente de tu comunidad… ¿Y ahora qué?

Ya eres presidente de tu comunidad… ¿Y ahora qué?

Ha llegado el día y, sí, eres el presidente de tu Comunidad de vecinos. Tranquilo, olvida los prejuicios que tengas sobre este cargo porque, hoy en día, es razonablemente fácil ser presidente de cualquier Comunidad. Además, si estás respaldado por un administrador con experiencia y que tenga detrás un equipo capaz de ayudarte a resolver problemas y transmitir confianza, será para ti una tarea aún más sencilla.

  • Presidente de comunidad
    Las 10 dudas más frecuentes del presidente de Comunidad Las 10 dudas más frecuentes del presidente de Comunidad

    Las 10 dudas más frecuentes del presidente de Comunidad

Las 10 dudas más frecuentes del presidente de Comunidad

Sabemos que el presidente de Comunidad se enfrenta a numerosas cuestiones a lo largo de su mandato, y por ello hemos querido realizar una recopilación de las preguntas más habituales que suelen aparecer en el cargo. ¡Estamos seguros de que te has encontrado alguna vez con alguna de estas dudas! Aquí te las resolvemos.

  • morosos
    Morosos ¿qué hacer con ellos? Morosos ¿qué hacer con ellos?

    Morosos ¿qué hacer con ellos?

Morosos ¿qué hacer con ellos?

Morosos hay en casi todas las comunidades. La morosidad es problema muy habitual y suele ser el principal punto de discusión y desencuentro entre los vecinos. Aunque hay que tener en cuenta que no solo los vecinos son morosos, también pueden no estar al corriente de sus pagos los bancos que tienen pisos en propiedad o los propios promotores.

  • comunidad de vecinos
    El quien es quien en tu Comunidad El quien es quien en tu Comunidad

    El quien es quien en tu Comunidad

El quien es quien en tu Comunidad

Como el mítico juego de mesa ‘Quien es quien’, en este post vamos a identificar y a conocer las características y responsabilidades de cada uno de los miembros que componen una Comunidad. Una información de utilidad para todos los propietarios y, sobretodo, para el presidente, ya que le puede ayudar a obtener apoyos ante cualquier eventualidad.

  • La temida derrama, Mediterraneo Administración de fincas
    La más temida… la derrama! La más temida… la derrama!

    La más temida… la derrama!

La más temida… la derrama!

No te alarmes, es normal que cada cierto tiempo cualquier Comunidad de Propietarios tenga que afrontar un gasto imprevisto. Todas las comunidades tienen que realizar reparaciones, renovar instalaciones, etc. y el presidente tiene que saber cómo solicitar una derrama, ya que suele ser uno de los puntos de desencuentro más habituales entre vecinos, y el propietario deben saber si está obligado a pagarla.